Жилье — одна из основных материальных условий жизни человека. Право на жилье — одно из важнейших конституционных прав гражданина. К сожалению, в Украине жилищный вопрос остается одним из самых острых.
Поскольку данная отрасль законодательства Украины является устаревшей и давно не отвечает требованиям настоящего, этим пользуются, и не всегда с благими намерениями. За последние годы участились случаи махинаций на рынке недвижимости: незаконные выселения граждан из жилых помещений, несправедливое распределение недвижимости среди совладельцев, финансирование несуществующих строек. Довольно часто люди не понимают важности помощи квалифицированного юриста, понимание приходит лишь после утраты законных прав.
Любая сделка связанный с недвижимостью должен быть подкреплен письменным документом, удостоверяющим надлежащие вещные права на владение, пользование или распоряжение. Однако, договоры, предлагающие часто не отвечают интересам покупателя, арендатора и т.д.
Юристы из жилищного права помогут в полном смысле положение и договора, расскажут о последствиях, которые могут наступить после подписания. Юристы всегда помогут в составлении текста договора, чтобы он соответствовал требованиям действующего законодательства и не вредил вашим интересам.
Адвокаты по жилищным вопросам помогут разобраться в спорных ситуациях по распределению долей в квартире, предотвратив несправедливом ущемления прав. Адвокат защитит ваши права в суде, когда в этом будет необходимость. Отсутствие адвоката может стать причиной того, что суд примет решение, которое не соответствует реальному положению вещей. Если это все же произошло, то очень важно своевременно подать апелляционную жалобу, не пропустив сроки и правильно изложить предмет и основание обжалования. В противном случае получить положительное решение суда апелляционной инстанции будет почти невозможно.
Сегодня, особенно в крупных городах, не говоря уже о столице, заключается большое количество договоров аренды (найма) жилья, к сожалению, большинство из них - устные. Соответственно, возникают проблемы.
Во-первых, собственник в любой момент может выселить нанимателя из занимаемого помещения, а внезапное переселение может причинить неудобств и дополнительных затрат времени и средств. Этого не станется, если обговорить все условия в письменном договоре.
Во-вторых, недобросовестный владелец может зиницююваты ряд проблем нанимателю, как-то ограбление, сокрытии дефектов в помещении и т. д. Такие случаи встречаются на практике, а последствия часто и надолго запоминаются опрометчивым арендаторам.
Неприятности происходят и в обратном порядке.
Всього этого может не произойти, если обратиться к юристу - специалисту по жилищному праву в целях получения юридической консультации, составления или анализа договора.
При покупке квартиры встречаются случаи, когда брокеры продают по низкой цене жилье, которое не подлежит отчуждению. Счастливые владельцы радуются новоселью и даже не догадываются, что квартира принадлежит не им. Как вернуть деньги и привлечь к ответственности такого брокера? На этот и многие другие вопросы, затрагивающие данной отрасли права, ответит вам юрист, специализирующийся на жилищном праве. Стоимость юридических услуг не идет ни в какие сравнения с теми потерями, которые можно получить за неосведомленности и осмотрительность.
Наши адвокаты всегда рады Вам помочь и защитить ваши интересы
